Vous cherchez une maison à vendre sur Combs-la-Ville ? Vous vous demandez quels biens sont disponibles dans cette commune de Seine-et-Marne ? Vous voulez connaître les prix et les opportunités du marché local ?
Eh bien, figurez-vous que vous êtes au bon endroit !
Cette charmante ville proche de Paris offre actuellement 134 maisons à vendre, avec des typologies variées pour tous les budgets. Entre particuliers et agences immobilières, les opportunités ne manquent pas pour trouver votre future maison.
Vous êtes prêt à découvrir ce que vous réserve le marché immobilier de Combs-la-Ville ? Alors, c’est parti !
Le marché immobilier à Combs-la-Ville : chiffres clés et prix
Le marché de l’immobilier à Combs-la-Ville se porte bien, avec une offre abondante qui répond aux attentes des familles. Les annonces de maisons représentent la majorité des biens disponibles, avec plus de 200 offres actives selon les principales plateformes.
Le prix moyen au m² s’établit autour de 3 284 €, ce qui positionne Combs-la-Ville dans une fourchette accessible par rapport à d’autres communes franciliennes. Pour une maison de 74 m², comptez environ 243 016 €. Cette nature du bien immobilier reste attractive pour les primo-accédants.
Les surfaces proposées varient considérablement : vous trouverez des maisons de 74 m² à 400 m², avec des terrains allant de 398 m² à 418 m² pour les biens les plus spacieux. Les maisons 3 à 6 pièces dominent l’offre, parfaites pour les familles qui souhaitent s’installer durablement.
Plusieurs réseaux d’agences comme Guy Hoquet proposent une cinquantaine d’annonces, tandis que les plateformes entre particuliers offrent un choix encore plus large. Cette diversité vous permet de comparer les prix et négocier plus facilement.
Pourquoi Combs-la-Ville séduit-elle les acheteurs ?
La proximité avec Paris constitue l’atout majeur de Combs-la-Ville. La gare RER D se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 35 minutes. Cette accessibilité exceptionnelle explique l’attractivité croissante de la commune.
Pour les familles, Combs-la-Ville offre un cadre de vie idéal avec ses espaces verts et ses commodités. Les maisons avec terrain permettent aux enfants de profiter d’un jardin tout en restant connectés à la capitale. Il fait bon vivre à Combs-la-Ville grâce à cette combinaison unique entre tranquillité résidentielle et facilité de déplacement.
Les services pratiques ne manquent pas pour faciliter votre recherche. Vous pouvez mettre en place des alertes e-mail pour ne rater aucune nouvelle annonce correspondant à vos critères. Les outils d’estimation en ligne vous aident à évaluer votre capacité d’emprunt avant même de visiter.
Les agences locales proposent également des services de gestion locative si vous souhaitez investir. Certains réseaux comme iad offrent même une rémunération de 500 € pour la mise en relation, ce qui peut compenser une partie des frais de dossier. Avant de signer votre compromis de vente, n’oubliez pas de vérifier votre assurance habitation pour budgétiser correctement votre projet.
Que vous cherchiez une maison plain-pied à Combs-la-Ville ou un bien plus spacieux dans le secteur de Bois l’Évêque, l’offre actuelle devrait répondre à vos attentes. N’hésitez pas à élargir votre recherche aux terrains constructibles et au neuf pour maximiser vos chances de trouver la perle rare.
